Projekt na zamówienie - czy to się opłaca? 5 komentarzy

Czy kupno gotowego projektu to zawsze lepszy pomysł niż zlecenie wykonania indywidualnego projektu dopasowanego do naszych potrzeb? Wybór gotowych projektów jest ogromny, ale czy zawsze znajdziemy to czego szukamy?

Katalogi gotowych projektów kuszą nas pięknymi wizualizacjami zarówno elewacji jak i wnętrz. Niejednokrotnie możemy nawet wirtualnie pospacerować sobie po takim domu, zobaczyć jak słońce będzie opływało nasz dom w ciągu dnia, czy dobrać sobie kolory elewacji i dachu. Wszystkie te zabiegi skutecznie zwabiają inwestorów. W dodatku mniej więcej wiemy z jakimi kosztami powinniśmy się liczyć oraz taki projekt jest zdecydowanie tańszy niż indywidualny. Ale czy na pewno? Otóż nie! Projekt gotowy tak naprawdę nie jest projektem dopóki nie poddamy go adaptacji u uprawnionego architekta o czym pisałam TUTAJ. Tam też znajdziecie z jakimi dodatkowymi kosztami trzeba się liczyć.

Osobiście buduję dom wg gotowego projektu, ale dziś dzięki uprzejmości czytelniczki Pani Iwonki przedstawię Wam jej doświadczenia przy realizacji projektu na zamówienie. Pani Iwona buduje dom na Podlasiu o powierzchni użytkowej 230m2, częściowo podpiwniczony (ok.60m2). Projekt oprócz architektury i konstrukcji zawierał projekt sanitarny oraz projekt zjazdu z drogi. Wprawdzie projekt nie zawierał wizualizacji wnętrz, które często znajdziemy w gotowych projektach, ani wirtualnego spaceru, ale został skrojony na miarę inwestorów. Pani Iwona pisze „Mam wrażenie jakbym ten dom sama zaprojektowała, jest w nim wszystko o czym marzyłam, a architekt umiejętnie rozrysowała to co mi głowie siedziało. Nie było dla niej rzeczy, której nie dało się zrobić. Jeśli na czymś mi zależało, rysowała i zmieniała by było tak jak chcemy.” 

Projekt domu kosztował Panią Iwonę 5500zł, dodatkowo inwestorzy dokupili wizualizację elewacji w kwocie 900zł. Projekt nie zawierał innych wariantów pomieszczeń, ani elewacji, ale inwestorzy zaoszczędzili sporo czasu, ponieważ wszystkie formalności urzędowe załatwiała pani architekt, a ich obowiązkiem było jedynie podpisanie dokumentów. Ponadto Pani Iwona mogła liczyć na pomoc w kwestiach technicznych. Usytuowanie budynku podpowiedziała pani architekt, a każda jej sugestia podparta była konkretnymi argumentami. Zawsze odbiera telefon i mimo oddania projektu mogli liczyć na jej rady. Osobiście była na działce 2 razy. 

Jak wygląda współpraca z architektem? Pani Iwona pisze „Na pierwszym spotkaniu z architektem powiedzieliśmy na czym nam zależy, ile ma być pokoi i jakie. Powierzchnię początkowo chcieliśmy mniejszą, ale ciężko było zmieścić wszystko na czym nam zależało. Zanim doszliśmy do ostatecznego projektu kilka razy się spotkaliśmy by wprowadzić kilka zmian. „

Pani Iwona jest bardzo zadowolona z współpracy z panią architekt. Wszystkie jej życzenia zostały uwzględnione w projekcie i osobiście poleca ją wszystkim znajomym.

Warto wspomnieć, że działka Pani Iwony nie należała do łatwych ponieważ charakteryzuje się dużym spadkiem terenu, a w takim przypadku nawet nie ma co kombinować z gotowymi projektami.

Nie przedstawię publicznie domu Pani Iwony, ale pokażę Wam kilka gotowych projektów, które są zbliżone do domu Iwonki. Jak widzicie projekt indywidualny wcale nie musi być droższy od projektu gotowego, a będziemy mieć dopasowany do naszych potrzeb i działki.

Projekt domu Lisbona

Projekt domu DN016

Projekt domu DN015a

Projekt domu AN005a

Projekt domu Valencia

Projekt domu DN015

Projekt domu Z156